Lomahoito huijaus tarinoita ovat kaikkialla Internetissä. Skenaarioon kuuluu tavallisesti väärennetty listaus, maksupyyntö pankkisiirrolla ja loppuviestintää omaisuuden omistajan lopettamisen jälkeen. Kun pöly laskeutuu, rahat ovat menneet ja sinulla ei ole tilaa pysyä.
Tässä on seitsemän vinkkejä, joiden avulla voit havaita ja välttää loma-asutusten huijauksia.
Hyvä tarjous tai liian hyvä olla totta?
"Jos se näyttää liian hyvältä ollakseen totta, se on." Tämä vanha sanonta on sovellettavissa monissa tilanteissa, ja sinun kannattaa pitää mielessä, kun tutkimme loma-asuntoja.
Vaikka lomamökin hinnat vaihtelevat tekijöiden, kuten huoneiden, mukavuuksien ja sijainnin perusteella, sinun on varottava mitä tahansa asuntoa tai mökkiä, jota tarjotaan syvällä alennuksella. Tarkista aina useiden kiinteistöjen vuokrien hinnat naapurustossa, johon haluat pysyä, jotta sinulla on hyvät käsitykset siitä, millaista hinnat ovat kyseisellä alueella.
Tarkastele verkkosivuston maksutapoja ja turvaohjeita
Turvallisin tapa maksaa loma-asuntosi on luottokortilla. Riippumatta siitä, missä asut, luottokortit tarjoavat enemmän kuluttajansuojaa kuin mikään muu maksutapa. Jos vuokraasi on ongelma tai jos olet loma-asunnon huijaus, voit kiistää maksut luottokorttiyhtiöltäsi ja ottaa ne pois laskusta, kunnes asia tutkitaan.
Jotkut loma-asuinalueet, kuten HomeAway.com, tarjoavat turvallisia maksujärjestelmiä ja / tai rahan takaisin takauksia, joskus lisämaksusta.
Nämä järjestelmät ja takuut tarjoavat vuokraajille ylimääräisen turvallisuustason. Varmista, että olet mukana, muista lukea takuun ehdot ennen varaamista ja maksaa loman.
Muut loma-asuinalueet, kuten Rentini ja Airbnb, eivät vapauta maksamista kiinteistön omistajille vasta 24 tunnin kuluttua siitä, kun vuokraaja on kirjautunut sisään.
Tämä auttaa varmistamaan, että saat hyvityksen, jos saavut kiinteistöön, eikä se ole niin mainostettu tai sitä ei ole lainkaan saatavilla.
Älä koskaan maksa käteisellä, sekillä, pankkisiirrolla, Western Unionilla tai vastaavilla menetelmillä
Huutavat vaativat säännöllisesti maksua pankkisiirtona, Western Unionilta, tarkista tai käteistä, ja sitten irrota rahat. Se on lähes mahdotonta saada takaisin rahasi, kun tämä on tapahtunut.
Jos sinua pyydetään maksamaan vuokra-saldo kokonaan käteisellä, sekillä, pankkisiirrolla, MoneyGramilla tai Western Unionilla ennen saapumistasi ja et työskentele luotettavalla matkatoimistolla, aloita etsimään toista vuokraavaa sijaintia. Huijarit yleensä saavat sinut maksamaan pankkisiirrolla, siirtämällä rahat toiseen pankkitilille, sulkemaan ensimmäisen tilin ja nollautumaan rahoillasi, ennen kuin huomaat, että olet petos uhri.
Vaikka on totta, että pankkisiirtomaksut ovat yleisiä joissakin maissa, hyvämaineiset loma-asunnot kiinteistönomistajat ovat valmiita työskentelemään kanssasi ja löytämään molemmille osapuolille hyväksyttävän maksutavan.
Ole erityisen varovainen sähköposteista tai puhelinkeskusteluista omistajien kanssa, jotka eivät tunnu tuntevansa paikallista aluetta tai käyttävät huonosti oppimateriaalia kirjallisessa viestinnässä.
Varmista, että omaisuus on olemassa
Käytä Google Mapsia tai muuta kartoitusohjelmaa varmistaaksesi, että vuokrasi mökki tai huoneisto todella on olemassa.
Huutokauppiaiden tiedetään käyttävän vääriä osoitteita tai käyttävät todellisten rakennusten osoitteita, jotka osoittautuvat varastoiksi, toimistoiksi tai tyhjiksi. Jos tunnet asunnon tai mökin lähellä asuvan henkilön, pyydä heitä tarkastelemaan omaisuutta puolestasi.
Suorita verkkohakuja
Ennen kuin maksat talletuksen, tee tutkimusta valitsemastasi kiinteistöstä ja sen omistajasta. Suorita verkkohaku omistajan nimen, kiinteistön osoitteen, kiinteistökuvien ja mahdollisuuksien mukaan omistavan vuokra-sivuston ja kuka maksaa kiinteistöverot. Jos havaitset poikkeamia tai jos löydät saman mainostekstin tai kahden omistajan lähettämät valokuvat, mieti kahdesti kiinteistön vuokrausta, varsinkin jos sinua on pyydetty maksamaan vuokrasumma kokonaan pankkisiirrolla tai vastaavalla menetelmällä.
Sinun tulisi myös varoa, jos omistaja pyytää sinua harjoittamaan liiketoimintaa kaukana loma-asunnon verkkosivujen viestintäjärjestelmästä.
Huutokaupat yrittävät houkutella mahdollisia vuokralaisia pois virallisesta viestintäympäristöstä väärennettyihin verkkosivustoihin, joten vuokraaja ei ymmärrä, että huijaus tapahtuu. Tarkista minkä tahansa verkkosivuston URL-osoite, jolta pyydetään siirtymistä, ja ole erityisen varovainen omistajista, jotka haluavat harjoittaa liiketoimintaa kaukana loma-asunnon verkkosivuston virallisesta maksujärjestelmästä.
Tutki omistajan jäseniä
Jos omaisuuden omistaja olet harkinnut kuuluisan vuokrausyhdistyksen jäseneksi, kuten Vacation Rental Managers Associationin tai mainostaa kiinteistön tunnetun loma-asunnon verkkosivuston kautta, voit ottaa yhteyttä kyseiseen järjestöön tai verkkosivustoon selvittääksesi onko omistaja hyvässä asemassa.
Voit myös soittaa alueen matkailutoimistoon tai yleissopimusvalikoimaan, jonka aiot käydä ja kysyä, onko kiinteistönomistaja tiedossa.
Vuokraa tunnetut ominaisuudet
Jos mahdollista, vuokrata mökki tai huoneisto, jonka joku tuntemasi on jo asunut sisään. Voit pyytää edellistä vuokraajaa maksutavoista, vuokrauspolitiikoista ja muista mahdollisista huolenaiheista. Kun aloitat matkasi suunnitellessasi, kysy perheenjäseniltä ja ystäviltä, jos he tietävät käytettävissä olevista vuokra-omaisuuksista paikoissa, joihin haluat käydä.
Ammattimaisesti hallinnoitavat huoneistot ja mökit ovat toinen vaihtoehto. VaycayHero, loma-asunnon vuokraus-sivusto, tarjoaa vain ammattimaisesti hallinnoituja, vertailutettuja kiinteistöjä. VacationRoost, joka tarjoaa kohdeyrityksiä, jotka tarjoavat räätälöityjä neuvoja, vuokraa myös vain ammattimaisesti hallinnoituja kiinteistöjä.
Mitä matkavakuutuksesta?
Matkavakuutukset eivät yleensä kata vuokra-petoksia. Paras suoja loma-asunnoista vastaan ovat vuokrahuijaus ja huolellinen tutkimus.