Piirikunnat, kaupungit ja koulupiirit verohallinnon omaisuus
Pennsylvanian valtio ei peri tai peri veroja kiinteistöistä tai henkilökohtaisista omaisuuksista. Sen sijaan nämä verot ovat varattuja paikallisille hallituksille, kuten maakunnille, kunnille ja koulupiireille. Useimmilla Pennsylvania-alueilla kaikki kolme ryhmää tekevät kiinteistö- tai kiinteistöveroa. Mutta hyvin, saatat maksaa erilaiset hinnat kuin muissa maakunnissa, kaupungeissa tai koulupiireissä, koska kukin lainkäyttö voi asettaa omat hinnat.
Mikä kiinteistö verotetaan Pennsylvaniassa?
Kiinteistöverot Pennsylvaniassa koskevat vain kiinteistöjä, eli maa-alueita ja rakennuksia, eikä niitä kanneta autoista, yrityskannasta tai mistään muusta henkilökohtaisesta omaisuudesta. Tietyt kiinteistyypit on vapautettu kiinteistöveroista Pennsylvaniassa; Näihin kuuluvat palvontapaikat, hautauspaikat, hyväntekeväisyys- ja oppilaitokset sekä valtion omaisuus.
Kiinteistöverojen laskeminen
Kiinteistövakuutusmaksuja Pennsylvaniassa kutsutaan hiomakurssiksi, ja ne on kuvattu tehtailla. Yksi tehdas on 1/1000 dollaria. Näitä valuma-alueita Pennsylvaniaissa määrittävät yksittäiset kunnat ja koulupiirit. Tästä syystä kiinteistöveroa koskevat laskut voivat vaihdella valtiollisesta paikasta toiseen. Kiinteistövero, jonka olet velkaa, perustuu arvioidun kiinteistöarvon yhdistämiseen, joka määräytyy lääninhallituksen toimiston ja kunnan ja koulun piirin mukaan, jossa asut.
Useimmat Pennsylvania-asukkaat maksavat kiinteistöveron, joka vaihtelee 1-2 prosentista kiinteistönsä arvioidusta arvosta. Esimerkiksi asukas, joka omistaa talon Beaver Countyssä Pennsylvaniassa, joka on arviolta 250 000 dollaria, maksaisi noin 4 300 dollarin henkilökohtaisen kiinteistöveron tammikuusta 2018 lähtien.
Pennsylvania Kiinteistövälitysverot ja Vuokra-apurahat
Velvolliset veronmaksajat voivat hakea Pennsylvanian kiinteistöveroa ja vuokravakuutta ja saada korvausta jopa 650 dollaria vuodessa niiden summasta, joka he maksavat kiinteistöveroina tai vuokralaisina.
Lisähuomautukset kelpoisille asunnon omistajille voivat nostaa tämän 975 dollariin. Hakijoiden on toimitettava lomake PA-1000 verovuoteen 1. heinäkuuta mennessä. Tämä ohjelma on saatavana 65-vuotiaille ja vanhemmille, leskille tai yli 50-vuotiaille tai vanhemmille tai vammaisille verovelvollisille, jotka täyttävät muut edellytykset. Vuokralaisille on vuosittain 35 000 dollarin tulorajat ja 15 000 dollaria vuokralaisille, joista puolet sosiaaliturvaetuuksista ei ole. Nämä edut, rajoitukset ja vaatimukset ovat voimassa tammikuusta 2018 lähtien.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Vuoden 1998 laki sallii osallistuville Pennsylvanian koulupiirille, maakunnille ja kunnille tarjota kiinteistöveron alennuksia pysyväisillä asukkaillaan. Tämä maatilan syrjäytyminen pienentää yksittäisten perheiden, asunto-osakeyhtiöiden, tilojen ja muiden pysyvien asuinpaikkojen arvioitua arvoa vähentämällä omaisuuden verotusta.
Homesteadin syrjäytyminen on käytettävissä vain lainkäyttöalueilla, jotka ovat hyväksyneet sen järjestelyllä tai kansanäänestyksellä. Jos haluat saada maatilan tai maatilan syrjäytymisen omaisuudestasi, sinun on jätettävä hakemuslomake lääninvalvojan kanssa.