Vinkkejä Kuinka Vuokraa Great Summer House Hamptons
Hamptonsissa on kahta suurta kaupunkia, East Hampton ja Southampton, joka koostuu lukuisista pienistä kylistä ja kylistä, kuten Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton ja Wainscott. Aivan maininta paikkakunnasta, "Hamptons" herättää kuvia rajatuista rannoista, julkkisten havainnoista ja rikkaiden ja kuuluisien omistavien rantojen rannoista.
Joka kesä useita Long Islanders osista lähellä ja kaukana, Manhattanites ja muut, jotka etsivät aurinkoa ja hiekkaa etsiä vuokria Hamptons. Westhamptonista Sagaponackiin, Amagansetttiin, East Hamptoniin ja muille alueille etsintä on viikoittaista, kuukausittaista tai kesän pituista majoitusta, kun sää lämpenee.
Mutta mistä parhaat vuokrataan? Rantaan tai ei rantaan? Corcoran-konsernin varatoimitusjohtaja Gary DePersia tarjoaa näitä vinkkejä kesävuokrauksen löytämiseen Hamptonsissa:
Hamptonsin kesävuokraus sopii erityistarpeisiisi
DePersia neuvoo miettimään, mistä kylästä tai kylästä haluat vuokrata. Hän sanoo, että jos haluat olla lähempänä New York Cityta, voit harkita Southamptonia. Etsitkö suhteellisen hiljaista paikkaa? Hän ehdottaa East Hamptonia, Amagansettia tai Montaukia. Tarvitsetko keskeisen sijainnin? Jotkut vuokralaiset arvostavat Bridgehamptonia tai Sagaponackia, koska ne ovat lähellä itä- ja länsialueita.
Löydä paras paikka Hamptons Summer Rentals - Rantaan tai ei rantaan?
Jotta mahdollisimman lähellä merta, DePersia ehdottaa vuokrata alueelta 27, eteläpuolella tai paikallisten sanomana, "moottoritien eteläpuolella". Jos lähdet Route 27: n pohjoispuolella, olet lähempänä rauhallisia bayfront-ominaisuuksia ja metsiä, mutta voit silti ajaa rannoille.
Hintaluokan löytäminen Hamptonsin kesävuokrauksille
- Koska ne ovat lähempänä Long Islandin ja New York Cityn muitakin osia, Hamptonin länsi- ja keskiosat, kuten Westhampton, Southampton, Bridgehampton ja Sagaponack, ovat usein vuokrattavissa nopeammin ja aikaisemmin kaudella ja saattavat maksaa enemmän kuin alueet itään.
- Muista, että eteläpuolella moottoritie tuo sinut lähemmäksi Atlantin valtameren, mutta tuo jopa hintaa vuokrat. Yksi tapa säästää rahaa on vuokrata "moottoritiestä pohjoiseen", joka on kauempana rannalta.
- Jos haluat vuokrata "moottoritiestä etelään", mutta budjetti ei ole niin kaukana, DePersia suosittelee etsimään kyläpaikkoja lähempänä Montauk-moottoritietä tai Route 27 -matkaa, jossa voit käydä kauppoihin, ravintoloihin ja valtameren rantoihin. Paikkoja, kuten Watermill, Sag Harbor ja Amagansett kuuluvat tähän luokkaan.
Paras aika etsiä löytöjä Hamptonsin kesävuokrauksille?
Unen kesävuokrauksen löytäminen Hamptonsissa on ajoitus. Pitäisikö vuokrata varhain tai odottaa tarjouksia? Voitko vaarantaa löytää mitään, jos aloitat liian myöhään kaudella? DePersia varoittaa: "Jos odotat viime hetken vuokrata ja toivottavasti saat parhaan hinnan, vaihtoehdot laskevat merkittävästi ...
koska ... asunnonomalla ei ole ollut aikaa tehdä vaihtoehtoisia suunnitelmia kesäksi tai kuukaudeksi. "
Hän toteaa, että heinä- ja elokuussa ovat kuukaudet, jotka ohjaavat korkeimpia vuokria Hamptonsissa. Mutta jos vuokraat off-season, syyskuusta toukokuuhun, hän sanoo, maksat murto-osan kesän vuokra-kustannuksista. "Jos talossa vuokrataan 100 000 dollaria Memorial Day to Labor Day -palkintoon, hän selittää", että samassa talossa syyskuusta toukokuuhun voi olla $ 3,000 - 5,000 dollaria kuukaudessa. "
Muut syksyiset vuokra-asunnot off-season: sää ja valtameri ovat edelleen kesän lämpimiä, mutta kesän väkijoukot ja liikenne ovat poissa.
Et pysty vieläkään sovittamaan Hamptonsin vuokraa budjettiin? Harkitse vuokrausta vain yhden kuukauden sijasta koko kauden. "On monia asunnonhaltijoita, jotka haluavat vuokrata vain kuukausi, jotta he voivat käyttää kotejaan myös kesän aikana", DePersia sanoo.
Ja lopuksi, muistakaa, että hyvät vuokralaiset saavat usein hyviä hintoja. DePersia kertoo, että mahdolliset vuokralaiset, jotka eivät ole tupakoitsijoita, ne, jotka lähtevät kotinsa lemmikkeinä ja ihmiset, jotka tulevat hyvillä viittauksilla, todennäköisemmin vakuuttavat asunnon omistaakseen heille edullisen vuokra-ajan.
Suositut Hamptonsin vuokraustoimistot sisältävät:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Kaupunki- ja maa-asunnot
- Brown Harris Stevens Hamptonin kiinteistöstä
- Sotheby's - Hampton asunnot
- Loma-asunnot
- Saunders - Hamptons Kiinteistöt
- Hamptons lomat