Tutustumalla muellerin alueeseen Itä-Austinissa
Kuinka monissa kaupungeissa on 2000-luvun alusta lähtien rakennettu keskeinen naapurusto? Austin voi, sen onnistuneista pyrkimyksistä muuttaa entinen Robert Muellerin kunnan lentoasema sekalaiseen kaupunkikylään. Naapuruston sijainti kolmen meripeninkulman päässä Austinin keskustasta ja kahden mailin päässä Texasin yliopiston kampuksesta on tehnyt suosiman valinnan vähentääkseen tyhjiä pesänhoitajia, nuoria ammattilaisia ja perheitä, jotka haluavat olla lähellä kaupungin keskeisen ytimen hälinää.
Ääntäminen
Tämä on edelleen epäselvää kysymystä naapurustossa ja koko kaupungissa. Vaikka odotettu ääntäminen olisi "Mewler", monet ihmiset edelleen vaativat, että sen pitäisi olla "Miller". Ilmeisesti Robert Mueller lausui nimensä Miller.
Historia
Muellerin kaupunginosassa sijaitsee entisen kaupungin lentoaseman 711 eekkerin alue, joka avattiin vuonna 1936 ja siirtyi Austenin Kaakkois-Austinin käytöstä poistettuun Bergstromin ilmavoimien tukikohtaan vuonna 1999. Seuraavana vuonna kaupungin ja yhteisön johtajat kehittivät ja hyväksyivät uudistussuunnitelman, uusia asuntoja, vähittäiskauppaa ja kaupallista rakennustyöt säilyttäen samalla vanhan lentokentän luonteen säilyttämällä useita hangareja (joita käytetään elokuvastudiossa) ja ohjaustornia.
Vuonna 2007 avattiin Dell Children's Medical Center ja alueen ensimmäiset myymälät; kehittäjät rikkoivat maaperää ensimmäisillä perheyrityksillä myöhään kesänä. Vuoden kuluttua avattiin retkeily- ja pyöräilyreitit ja kasvatuspuutarha.
Ne toimivat naapuruston 140 hehtaarin puistojärjestelmän keskeisenä osana.
Mueller Lake Park
30 hehtaarin puisto ympäröi 6,5 hehtaarin järveä naapuruston sydämessä. Tietoja ainoasta valituksesta, josta kuulet tästä puistosta, on varjostuksen puute. Useimmat puut ovat vielä liian lyhyitä tarjotakseen paljon helpotusta lämpöä.
Viisi mailia sora- ja betonireittejä liikkuu puiston läpi ja järven ympärillä. Pitkillä penkillä on runsaasti penkkejä ja koiranpussipussien annostelijoita. Voit jopa nähdä keskustaan pari korkeaa pistettä. Polut yhdistävät myös pyöräilyreitin, joka kulkee koko Muellerin naapurustossa.
Järvi
Saaliin purkaminen on sallittua järvessä. Uinti ei valitettavasti ole. Järvellä on terveet ankansa ankat, ja ankan ruokinta on suosittu aktiivisuus kiddojen keskuudessa. Varo kuitenkin hanhia. Ne voivat olla aggressiivisia.
Viljelijöiden markkinat
Auki joka sunnuntai, maanviljelijän markkinat asettavat myymälän vanhaan hangariin. Yli 40 myyjät myyvät kausituotteita, juustoja, maitoa, käsintehtyjä koruja, lihaa ja valmisruokia. Useimmat ovat antelias ilmaisten näytteiden kanssa; niin getcha. Pony ratsastaa, pieni eläintarha ja balloon päättäjät pitävät lapset viihdyttivät. Runsaasti rattaita ja pieniä koiria voi johtaa vähäisiin liikenneruuhkiin ja odottamattomiin nuoleihin.
rajat
Muellerin naapuruus on rajattu East 51st Streetilla pohjoisessa, Manor Road länteen, Airport Boulevard etelään ja Interstate 35 itään.
väestötiedot
Naapurustossa, joka toivottaa ensimmäiset asukkaat tervetulleiksi vuonna 2008, on nyt yli 10 000 ihmistä 4 900 yksittäisperheessä, condo- tai huoneistossa.
Zillow.comin mukaan 70 prosenttia Muellerin postinumeroissa (78723) olevista kotitalouksista ei ole lapsia. Asukkaista 46 prosenttia on naimisissa, 41 prosenttia on yksin, 11 prosenttia on eronnut ja 5 prosenttia on leski. Alueen median kotitalouden tulot ovat lähes 60 000 dollaria vuodessa, ja mediaani ikä on 31.
koulut
- Julkinen: Muellerin naapurimaiden opiskelijat ovat Maplewood Elementary, Kealing Middle School ja McCallum High School. Lisätietoja kouluista on osoitteessa Austin Independent School District -sivusto.
- Yksityinen: Mueller-alueen yksityiset koulut ovat St. Francis School, Concordia Academy, Kamicon akatemia, Griffin-koulu ja Hope Lutheran School.
Kiinteistöt
- Vuokra: Mosaic Austin on yksi ainoista kerrostaloista, jotka tarjoavat naapurustovuokraamot. Yksi makuuhuoneen yksikkökustannukset ovat 1800 - 2,250 dollaria. Kahden makuuhuoneen huoneistot vuokrataan 2,560 ja 3 200 dollarin välillä. Kolmen makuuhuoneen vuokraus maksaa noin 3 300 dollaria kuukaudessa.
- Osta: Zillow.com:n mukaan keskimääräinen listausmaksu yksinhuoltajaperheelle Muellerin alueella oli 440 000 ja 450 000 dollaria, mikä on korkeampi kuin keskimääräinen 430 000 dollarin listauskausi koko kaupunkia kohti. Trulia.com-sivuston mukaan Muellerin markkinoilla olevat asunnot ovat 280 000 dollaria, ja ne sijaitsevat 1,500 neliön jalkaisessa talossa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 21/2 kylpyhuonetta, alle miljoonaan dollariin 3-makuuhuoneen, 41/2 kylpyhuoneen kotiin, jossa on enemmän kuin 3600 neliöjalkaa. Jos haluat tarkastella Multiple Listing Service -palvelun (MLS) koteja, käy osoitteessa AustinHomeSearch.com.
Ostokset ja ravintolat
Muellerin tärkein kaupallinen alue, joka kulkee pitkin naapuruston itärajaa, sisältää suurikokoiset myymälät, kuten Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples ja Best Buy sekä vaatekauppa, kuten Old Navy, Lane Bryant ja The Children's Place. Ruokailuvaikutteihin kuuluvat Cafe Mueller, Chipotle Grill, joka Wich ja Papa John's Pizza.
Julkaisija Robert Macias