Kaupunkisuunnittelu ja DC-naapurustot
Viime vuosikymmenellä Washington DC: llä on ollut urbaani kehitys. Kaupungin väestö on nähnyt valtavaa lisäystä nuorille ammattilaisille, jotka haluavat asua urbaanin elämäntapaan. Sekakäyttöyhteisön käsite - yhdistää asuminen, työllisyys, ostos ja virkistys - on todella poistettu. Tämä kysyntä hyväpalkkainen, kaupunkien vuokrat on ajaa monien ainutlaatuisten lähiöiden kehitystä Washington, DC
Lisäksi kaupunki keskittyy edelleen alueensa elvyttämiseen matkailun lisäämiseksi ja paikallisen talouden parantamiseksi. Seuraavat asuinalueet pitävät silmällä tulevina vuosina.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - Pääkaupunkiseudun suurin kunnostushanke on naapurusto, joka ulottuu Potomac-joen varrelta Maine Street Fish Wharfista Ft. McNair. Ranta-aluetta ei ole käytetty riittävästi, eikä siihen ole kiinnostunut kävijöitä. Kaupunkisuunnittelusuunnitelma luo monimuotoisen riverfront-alueen, jossa on ravintoloita, kauppoja, osakehuoneistoja, hotelleja, venesatamia, rantapuutarha ja laajennettu joenrantapromenade, jossa on yleisön pääsy veteen. Rakentaminen The Wharfissa alkoi vuonna 2014. Ensimmäinen vaihe avautuu lokakuussa 2017. Hankkeen toteutus on suunniteltu vuodelle 2021.
- Anacostia Waterfront - Washington DC: n tämän osan kehittäminen alkoi Washingtonin baseball-stadionin, Nationals Parkin , rakentamisella vuonna 2008. Uusia asuntoja, toimistotilaa, vähittäiskauppaa, hotelleja ja ravintoloita on rakennettu ja odotetaan lisää tulevan vuotta. Aluetta on edelleen elvytettävä, vaikka edistyminen on ennakoitua hitaampaa kansallisen talouskriisin vuoksi. Capitol Riverfront on vilkas sekakäyttöinen riverfront-yhteisö, joka sijaitsee Anacostia-joen varrella lähellä Navy Yardia. Major League Soccerin DC United on suunnitellut uuden 20-25 000-paikkaisen stadionin rakentamista Buzzard Point -alueella.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC valmistautuu rakentamaan kaupungin ensimmäisen kohotetun puiston, joka on eräänlainen rakennelma, joka tarjoaa virkistys-, ympäristökasvatuksen ja taiteen. Hanke yhdistää sillan toimivuuden (ylittää Anacostia-joen) suorituskykytilojen, leikkikenttien ja luokkahuoneiden toimivuuden. Sillan odotetaan valmistuvan vuonna 2018.
- RFK Stadium-Armory Campus - 190 hehtaarin RFK Stadium-Armory Campus, sivusto, joka sisältää ja ympäröi stadion, festivaalit ja DC Armory ovat vanhentuneita ja vähäisiä. Huhtikuussa 2016 ehdotettiin kahta suunnitelmia tarjoamaan palveluita, jotka palvelisivat yhteisöä ja yhdistävät nykyisen sivuston kestävään vihreään tilaan ja joustavaan vapaa-ajan tilaan. Tapahtumat DC, yhteistyössä OMA New Yorkin ja Brailsfordin ja Dunlaveyin kanssa, työskentelevät alueen uudistussuunnitelmassa. Rakentamisaikataulu ei ole tiedossa.
- NoMa - Pohjois-Massachusetts Avenue - New York Avenuen metroaseman avajaiset vuonna 2004 herättivät NoMan, Washingtonin, DC: n parannuksen, joka sijaitsee vain pohjoiseen Yhdysvaltain Capitolista ja Union Stationista. Yksityiset kehittäjät ovat investoineet yli 3 miljardiin dollariin ja rakentaneet 15,7 miljoonan SF: n toimisto-, asuin-, hotelli- ja vähittäiskaupan tilan 35-lohkon NoMa-alueella. Naapurustossa on nyt 40 000 päiväkotia; Yli 2800 asuntoa on joko miehitetty tai rakenteilla. Tulevat kehittämissuunnitelmat tuovat vielä 16 miljoonan suuruisen toimisto-, hotelli-, asuin- ja vähittäiskaupan tilan NoMa-alueelle.
- H Street - Tämän naapuruston uudistaminen aloitettiin Atlas Performing Arts Centerin, 1930-luvun art-deco-elokuvateatterin, avaamisesta, joka muutettiin taiteen monimutkaiseksi monilla teattereilla ja tanssitiloilla. Elinvoimainen yhteisö pitkin H Street on taiteen ja viihdealueen ainutlaatuisia baareja, ravintoloita ja kauppoja. Monet uudistushankkeet ovat edelleen käynnissä. DC Streetcarin asennus helpottaa alueen käyttöä.
- St. Elizabeths - Entinen Hallinnollinen sairaala, Insane, 350 hehtaarin historiallinen maamerkki, kehittää liittovaltion hallitus vahvistaa konsernin pääkonttorin Department of Homeland Security (DHS). Osa kampusta, itäpuolta, kehitetään sekakäyttöisenä, sekatulotettuna, kävelymatkana yhteisönä, jossa on erilaisia mukavuuksia. Yhdysvaltain rannikkovartioston uuden pääkonttorin rakentaminen valmistui keväällä 2013. Lisärakentamista jatketaan useita vuosia. Suunnitteita on rakentaa uusi korkealuokkainen viihde- ja urheiluympäristö Pyhän Elisabetin itäpuolella, jotta se toimisi käytännöllisenä välineenä Washington Wizardsille ja Washington Mysticsille.
- Penn Quarter - Downtown Downtown DC alkoi elvyttämisensä vuonna 1997 rakentamalla Washingtonin viihdealue, MCI-keskus (nyt Capital One Arena). Naapurustossa, joka sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Washingtonin kokouskeskusta ja Chinatownia, houkuttelee matkailijoita ja paikallisia ihmisiä tutustumaan museoihin, ravintoloihin, hotelleihin, yökerhoihin, taidegallerioihin, teattereihin ja trendikkäisiin kauppoihin. Alue kasvaa edelleen, ja siitä on tullut kaupungin viihdekeskus.
- Columbia Heights - Tämä alue tuhoutui 1968 mellakoissa, jotka seurasivat Martin Luther King Jr: n murhaksi. Alueella oli paljon hylättyjä koteja ja kauppoja, mutta se on muuttunut dramaattisesti viimeisen vuosikymmenen aikana. Vuonna 2008 USA: n, 546 000 neliön jalkaisen vähittäiskaupan kompleksi, avattiin tärkeimpien vähittäiskauppiaiden, kuten Targetin, Best Buy, Bed Bathin ja Beyondin sekä Washington Sports Clubin kanssa. On olemassa useita ravintoloita ja maanalainen pysäköintihalli. Yhteisö on monimuotoinen väestö, ja se on edelleen monissa muutoksissa.
- Tysons - Virginia - Fairfax County on laatinut kattavan 40 vuoden kehityssuunnitelman, joka muuttaa nopeasti kasvavan Pohjois-Virginialaisen yhteisön muuttuvaksi, kestävaksi keskusta-alueeksi tulevina vuosikymmeninä. Tysonin alue alkoi muuttua dramaattisesti vuonna 2014 avaamalla Metro Silver Line, joka koostuu neljästä metroasemasta ja tuo nopean kauttakulun tähän kiireiseen Washington DC: n esikaupunkiin. Tämä on alue, jota on seurattava seuraavien vuosikymmenien aikana.
- Valkoinen Flint - Rockville Pike - Maryland - Montgomery County, Maryland naapurusto on asetettu yksi suurimmista kunnostustöistä pääkaupunkiseudulla. Valkoinen flintisektorin suunnitelma muuttaa dramaattisesti Rockville Pike -kaupunkiseudulla sijaitsevia yhteisöjä ja muuttaa suuret parkkipaikat ja esikaupunkien kauppakeskukset sekalaiseen, kompaktiin kaupunkikeskukseen. Useita hankkeita on parhaillaan parantamaan alueen kulkeutumista ja lieventämään liikenneruuhkia.
- Crown ja Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - 182 hehtaarin monikäyttöinen kaupunkien inspiroima kehitys on rakenteilla Gaithersburgissa, Marylandissa, ja siinä on neljä erillistä lähistöltä, kuusi puistoa, kauppoja, ravintoloita, ruokakauppoja, kuntoklubi, uima-allas ja klubitalo. Suuri kylä vihreä järjestää yhteisötapahtumia musiikkiesityksistä viljelijöiden markkinoihin. Crown juhli avajaisiaan vuonna 2014 ja kehittää edelleen lähivuosina.
Ks. Myös Washington DC Construction Update -seminaari, jossa tutustutaan parhaillaan käynnissä oleviin suurhankkeisiin.
Tiedot ja resurssit
- Kansallinen pääomavaltuuskunta
- DC: n suunnittelutoimisto