Apartment Hunting Vinkkejä ja resursseja District of Columbia
Oikean huoneiston etsiminen voi olla haastavaa Washington DC: ssä Pääkaupunkiseutu on yksi maan kalleimmista paikoista ja monet kaupungin alueet muuttuvat nopeasti. Tarjolla on laaja valikoima vuokra-asuntoja, jotka vaihtelevat yhden huoneen studioista 3 makuuhuoneen ylellisiin huoneistoihin tai kattohuoneistoihin. Seuraavassa on ohjeita tärkeimpiin asioihin, jotka on otettava huomioon, ja joitain resursseja, jotka auttavat sinua etsimässäsi.
Asiat tietää ennen kuin valitset Asunto Washington, DC
- DC hyväksyi vuokravirastoa vuonna 1975 (muutettu vuonna 1985). Laissa todetaan, että useimpien vuokra-asuntojen osalta vuokranantaja voi nostaa vuokran kerran vuodessa samassa prosenttiosuutena kuin työturvallisuusviraston laskema kuluttajahintaindeksin nousu.
- Asunnot lähellä metroasemaa ovat kalliimpia (keskimäärin noin 15 prosenttia korkeammat) kuin kiinteistöt sijaitsevat kauempana. Kalleimpia alueita ovat Downtown DC: n huoneistot, kuten Foggy Bottom, Farragut North ja Gallery Place. Edulliset asunnot ovat Marylandin ja Pohjois-Virginian lähiöissä. Saadaksesi käsityksen keskimääräisistä vuokrahinnoista joillakin alueen suosituimmista alueista, katso taulukko Washington, DC: n vuokra-ajan hinnoista.
- Washington, DC: n kiertäminen on helppoa joillakin alueilla ja vaikeammaksi muilta. Lue lisää julkisista kuljetuksista ja määritä kuljetustarpeesi. Harkitse kustannukset ja lisää se kuukausittaisiin kuluihin.
- Asuinpaikan lupa-alueella tarvitaan pysäköintilupa pysäköimistä rajoituksetta. Pysäköiminen ilman lupaa on rajoitettu kahteen tuntiin useimmilla alueilla. Lupa maksaa 35 dollaria vuodessa. Katso, miten saat pysäköintiluvan. Joissakin huoneistoissa on autotalli pysäköintimahdollisuus lisämaksusta. Muista tarkistaa pysäköintitilanne arvioidessasi asuinpaikkaa.
- Washington, DC on menossa läpi nopean uudistamisen. Monet vanhemmat asuinalueet muuttuvat vilkkaiksi yhteisöiksi ja muuttuvat edelleen seuraavan vuosikymmenen aikana. Lue kaupunkikehityksestä Washington, DC
- Mikroyksiköiden uudisrakentaminen on kasvamassa tarjotakseen edullisempia asuntoja ja täyttämään vuosituhannen tarpeet. Lue mikro-huoneistoista.
- DC Apuohjelmat: PEPCO, Washington Gas ja DC Water and Sewer Authority. Lue keskimääräisistä hyötykustannuksista, ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen.
Seuraavat vaiheet, kun suunnittelet huoneistoasi hakua
- Laske kuukausittaiset kulut. Määritä, mitä sinulla on varaa (määritä maksimimäärä)
- Päätä kuinka monta makuuhuonetta tarvitset. Asutko yksin vai löytää kämppisi? (ks. kämppäkaveri resurssit alla)
- Tee luettelo halutusta huoneistokokonaisuudesta. Priorisoida ne ja päättää, mitkä tekijät ovat sinulle tärkeimpiä. Harkitse seuraavaa:
- edullisuus
- Tilavaatimukset
- Palvelut (uima-allas, concierge-palvelu, kuntokeskus, vammaisten esteettömyys, pesulapalvelut jne.)
- Lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja viihdepaikkoja
- Kuljetus saatavuus
- Pysäköinti (katu pysäköinti tai autotalli?)
- Arkkitehtuurin tyyli (vanhempi naapurusto tai uudempi kehitys?)
- Rikollisuus ja turvallisuus
- Melutaso (liikenne, yöelämä?)
- Yhteisöllinen osallistuminen
- koulut
- Lemmikkiystävällinen
- Lisätietoja Washington DC: n lähialueista. Kävele ympäri kaupunkia, jota harkitset. Ota huomioon kiinteistön kunto, mukaan lukien kadut ja jalkakäytävät. Huomaa alueella asuvien yksilöiden tyyppi ja päätä, elitsisitteko siellä mukavasti. Yritä tehdä tämä päivinä eri aikoina saadaksesi alueen tunteen. Keskustele ystävien ja tuttavien kanssa naapurustosta. Tarkista rikostilastot verkossa.
Suositut asuinalueiden asunnot: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, sumuinen pohja, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , sumuinen pohja, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Etsi käytettävissä olevia huoneistoja verkossa. (Katso Resurssit alla). Tee tapaaminen ja pyydä paljon kysymyksiä. Ota aikaa ja nauti prosessista!
Washington, DC Asunto Resurssit
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Asuntoesittely - www.apartmentshowcase.com
Vuokrattavana - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 seinää DC: ssä - www.4wallsindc.com
Trulia DC asunnot - www.trulia.com
Roommate Match Services
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com