Metro Phoenix: Päättävät missä asua

Etsi oikea naapuruus

Ei ole epäilystä siitä, mikä on yleisimpi kysymys, jonka lukijat saan. Tämä kysymys tulee yleensä jonkinlaiseen muotoon "Haluan siirtyä Phoenix-alueelle. Kerro minulle, missä luulet elävän." Tai "Siirrän Phoenix-alueelle perheeni kanssa. Olen etsimässä turvallista naapurustoa hyvillä kouluilla. Missä minun pitäisi katsoa?"

Olen rehellinen. Pelkään näitä kysymyksiä aina, kun saan heidät.

Siksi en todellakaan voi vastata niihin. Haluaisin, että ihmiset pitäytyisivät yksinkertaisiin kysymyksiin, kuten, "Miten löydän swap-tapaamisen ?" tai "Missä on paras paikka baseballpelaajien autografeille kevätkoulutuksen aikana?" tai "Missä viljelijöiden markkinat ovat ?" Niille, joihin voin vastata! Ilman tietämättä sinua tai perhettäsi, on mahdotonta neuvotella siitä, missä sinun pitäisi elää. Joten kun saan tämän kysymyksen, niin yleensä rikkoo se kysymyksiin suoraan takaisin sinuun. Ainakin ehkä tämä auttaa järjestämään kaikki parametrit alaspäin hallittaviin kappaleisiin. Sitten voit tehdä tutkimusta ja tehdä järkeviä johtopäätöksiä.

Metro Phoenix -alue

Monet ihmiset eivät ymmärrä, kuinka suuri metron Phoenix-alue on. Phoenixin kaupunki, itse on maan viides suurin kaupunki . Maantieteellisesti metro Phoenix on melko hajallaan. Se kattaa yli 9000 neliökilometriä. Phoenix on Maricopan maakunnan suurin kaupunki.

Maricopan piirikunnassa on yli 4 000 000 ihmistä (2013). Se on kansan neljäs väkirikkain lääni. Maricopan piirikunnassa on yli 20 valtiota ja District of Columbia.

Yhdysvaltain väestönlaskennassa määritelty Metro Phoenix -alue sisältää sekä Maricopan että Pinalin piirikuntien ja koostuu useista kaupungeista.

Tämä voi tehdä päätöksen siitä, missä asuu hieman monimutkainen.

Sisäänrakennetut kaupungit Maricopan piirikunnassa

Apache Junction (osittainen), Avondale, Buckeye, huoleton, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield puisto, Mesa, Paradise Valley , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg ja Youngtown.

Maricopan piirikuntaan kuulumattomat yhteisöt

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Centre, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, auringonkukka, Tonopah, Wintersburg ja Wittman.

Näistä vain Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City ja Sun City West ovat lähellä, ja niitä voitaisiin helposti pitää osana metro Phoenix.

Jotkut muissa maakunnissa sijaitsevat kaupungit ovat todella suhteellisen lähellä, ja on yleistä huomata, että kyseisissä kaupungeissa asuvat ihmiset työskentelevät ja pelaavat Maricopan piirikunnassa.

Nämä kaupungit ovat Apache Junction (osittainen), Florence, Globe, Miami, kaikki kaakkoon Phoenix; Maricopa, joka on Phoenixin eteläpuolella ja Phoenixin eteläpuolella sijaitseva Casa Grande.

Nizzat alueet vs. ei niin mukavia alueita

Yksi Valleyin ainutlaatuisimmista piirteistä on se, että lähes jokaisella kaupungilla ja yhteisössä on mukavia alueita ja alueita, jotka eivät ole niin mukavia tai niitä olisi vältettävä. Ei ole mahdollista laatia luetteloa mukavista alueista tai alueista, joita on vältettävä, kuten minua on pyydetty monta kertaa. Toisin kuin muut suuret kaupungit, lähiöt muuttuvat hyvin nopeasti täällä. Voit olla erittäin mukava hyväpalkkainen naapurustossa, matkustaa muutaman korttelin tiettyyn suuntaan, ja löytää se ajaa alas tai siisti.

On varmasti joitain alueita, joilla voit olla varma, että sinulla on varakkaita naapureita - mutta en voi taata, että ne ovat miellyttäviä! Joten jos sinulla on miljoona dollaria tai enemmän viettää kotiin, Paradise Valley (välillä Phoenix ja Scottsdale) tai Biltmore Estates (Phoenix) tai pohjimmiltaan missä tahansa vuorella tai vuoren juurella on missä sinä olla etsimässä. Mutta jos sinulla olisi miljoona dollaria viettämään kotiin, luultavasti et halua minulta neuvontaa! Takaisin tämän kohdan kohtaan: on erittäin vaikeata arvioida naapurustoa näkemättä sitä. Jopa Scottsdale, joka tunnetaan rikkaiden ja kuuluisimpana leikkipaikkana, on alueita, jotka eivät ole yhtä miellyttäviä kuin muutkin.

Seuraavassa on joitain yleistyksiä:

1. Jos voit, vältä keskikaupungin tai kaupungin keskustan jokaisen kaupungin metro Phoenix alueella. Tämä ei saa olla yllätys. Ellei nautit kaupunkien asuinalueella, huomaat, että lähiöt ovat siellä, missä ihmiset haluavat elää. Siellä on ravintoloita ja ostoskeskuksia sekä elokuvia ja takapihoja ja grillit jne.

1. Vältä asumista Arizonan valtionyliopiston pääkampuksen lähellä, ellei ole ala-astetta. Jälleen, jos ajattelet sitä, tämä on järkevää. Kukaan ei omista, jokainen vuokraa, kaikki ovat hyvin nuoria ja ohimeneviä. Ominaisuuksia ei ehkä huolehdita.
2. Jos kodin vuokria / kustannukset näyttävät liian hyviltä ollakseen totta, se on. Täällä ei ole löytöjä. Et löydä huoneistoa vuokrattavaksi 350 dollaria kuukaudessa. Et löydä asuntoa mukavalla alueella 70 000 dollaria. Vuokravakuutukset ja asuntojen hinnat ovat varmasti halvempia kuin jotkut kaupungit, kuten San Francisco ja New York, mutta ne ovat melko paljon kansallisessa keskiarvossa.

1. Tämä on myös tervettä järkeä, mutta älä asuta suurella kadulla tai valtatiellä, jos voit. Mitä kauemmas saat liikenteestä, sitä vähemmän melua ja pahenemista sinulla on, ja vähemmän todennäköisesti sinulla on vieraita autolla ympäri naapurustoa.
2. Kun valitset naapuruston, mene sinne päivän aikana ja käy sitten yöllä. Katso, kuka naapurit ovat, ja autojen tyypit kaduilla ja ajotieltä. Katso naapuruston yrityksiä. Ovatko ne sotilastuotteita, kolikoita hoitavia pesulapalveluja, palkkapäivälainaa, säästökauppoja ja päivätyövoimatoimistoja? Onko nauhatyylisiä klubeja tai baareja? Nämä ovat laillisia yrityksiä, mutta niillä, jotka naapurustossa ovat, antavat sinulle selkeitä tietoja alueen taloudesta.

Seuraavassa on muutamia asioita, joita harkitsisin yrittäessäni päättää, missä asuinpaikassa Phoenix Phoenix -alueella. Heillä ei ole erityistä järjestystä:

Mennä työhön
Jos tiedät missä työskentelet, päätä, kuinka kauan olet valmis menemään töihin. Sitten piirrä karttaan sellaiset paikat, jotka sijaitsevat kyseisen hyväksyttävän matkan sisällä. Sinun on otettava huomioon, aikooko sinä matkustaa ruuhka-aikana ja reitillä, johon ruuhka vaikuttaa.

Jos asut Chandleriin ja matkustat Deer Valley, ja työskentelet 8: stä viiteen, sinun on viettää paljon aikaa autossa. Jos työskentelet 3.-keskiyövaiheessa, asut Surpriseissa ja työskentelevät Sun Cityssä, liikenne ei ole tekijä.

Vihje: Aurinko on valoisaa suurta osaa vuodessa, ja on olemassa joitain ihmisiä, jotka eivät halua ajaa aurinkoon. Haluat ehkä harkita tätä suunniteltaessa työmatkasi. Ajaminen länteen iltapäivällä aurinko voi olla turhauttavaa kokemusta, viisi päivää viikossa.

• Selvitä kuinka kauan kommunistisi voi olla
• HOV-kaistat
• Kevytraide
• Kartta näyttää etäisyydet Downtown Phoenixista

Phoenix-alueen koulut
Jos etsit kouluja K-12, ei ole helppo tapa selvittää, mitkä kouluista ovat parempia kuin toiset. Sinun tarvitsee vain "hunker down" ja tehdä tutkimusta. On olemassa verkkosivustoja, joista voit oppia paljon koulujen kouluista, kuten luokkakokoja, tuloksia standardoiduista testeistä ja opettajien kokemustasoa.

On olemassa julkisia kouluja, yksityisiä kouluja ja charter-kouluja. Kouluista ja palkkaluokista riippuen sinun on otettava yhteyttä koulun piiriin selvittääksesi, saako lapsi päästä sisään, jos päätät liikkua lähistöllä. Muista, että kaikki eivät voi lähettää lapsiaan kouluun parhaiden akateemisten tietueiden avulla.

Mutta se ei ehkä ole tarpeen saada hyvä koulutus lapsellesi.

• Parhaat koulut

talousarvio
Kuinka paljon sinulla on varaa kuukausittain elinkustannuksiin? Ole varovainen. Kun tutkimme asuntoja, muista, että jotkut huoneistot ovat hyödyllisiä, jotkut eivät. Jotkut ovat lemmikkejä. Joissakin on kaapelimaksuja. Varmista, että kysyt kaikilta kysymyksiltä ja tiedät tarkalleen, mitkä kuukausittaiset elinkustannukset ovat. Nämä kohteet voisivat tehdä satoja dollareita sinulle kuukausittain. Kun ostat kodin, varmista, että ymmärrät, mitä apuasi maksaa: sähkö, kaasu, roskakori, kaapeli, puhelin. Vesilaskut ovat joskus yllätyksiä. Selvitä, onko kotihakijoiden yhdistys (HOA) ja mitä vuosikustannukset ovat. Kun ostat kotiin, HOA-maksua voidaan nostaa ja sinulla ei ole muuta mahdollisuutta kuin maksaa lisämäärää.

• Mikä HOA on?
• HOA-kysely: Hyvä vai paha?
• Kuinka paljon Electric Bill on?
• Asunnot ja asunnot vuokrattavana
• Kodit Hinnat Phoenix-alueella

toiminta
Mitä tykkäät tehdä? Jos haluat mennä teatteriin tai katsella ammattilaiskoripalloa tai baseballia, kannattaa varmistaa, että matkasi Phoenixin keskustaan ​​on helppoa. Jos pidät ammattilaisjalkapallosta tai jalkapallosta, niin Glendale on harkinta.

Jos haluat olla golfklubin jäsen, on paljon valintoja, mutta sinun on löydettävä ne. Jos viihdyt rottweileriä puistossa aamulla, niin läheisyys mukava alue kävelyreittejä tai koira puisto on tärkeää. Oletko kiinnostunut yökerhoista ja yöelämästä? Etniset yhteisöt tai alueet, joilla on tiettyyn uskontoon kuuluvien ihmisten keskittyminen? Pitääkö olla lähellä sairaalaa? Se on vain yksi huomio. Onko sinun oltava kävelymatkan päässä julkisista kulkuvälineistä? Se rajoittaa myös käytettävissä olevaa kehäsi. Ajattele asioita, joita teet tai tarvitset, päätä sitten siitä, kuinka pitkälle olet valmis olemaan heistä.

• Alueelliset nähtävyydet kaupunkiin
• Parks

Etäisyys muihin paikkoihin
Jos haluat vesihiihtoa tai venettä, järven läheisyys voi olla sinulle tärkeä. Jos haluat mennä pohjoiseen Arizonaan ja nauttia Sedonan punaisista kallioista tai lyödä rinteitä Flagstaffin alueella, haluat asua kaupungin pohjoisosassa. Jos pidät viihtymisestä Rocky Pointiin, Meksikoon viikonloppuna tai Tucsonissa tai vierailet rakastettasi Saffordin valtion vankilassa, saatat haluta elää kaupungin eteläosassa.

Jos matkustat Palm Springsiin muutaman kerran vuodessa, sinun kannattaa sijoittaa lähelle I-10. Luulen, että sait asian. Jos on olemassa tiettyjä paikkoja, jotka matkustat kotipohjallasi, on järkevää lyhentää matkustusaikaasi yli tunti paikantamalla kaupungin sopivaan osaan.

• Hiihto Arizonassa
• Järviä, veneilyä ja kalastusta
• Päiväretket Phoenixistä
• Ajoajat ja etäisyydet

Kodin ostaminen
Haluatko upouusi koti porteilla varustettuihin palveluihin ja toimintoihin? Haluatko vanhemman kodin, joka ei ole evästeiden leikkaaja -tyyppinen kotiosa? Haluatko kodin historiallisessa ympäristössä? Haluatko kodin tyhjänä pesäyhteisössä, kuten eläkeyhteisössä tai aikuisten lomakohteessa, jossa ei ole lapsia? Haluatko pinta-alaa tai hevostilaa? Minulla on paljon kysymyksiä, mutta ei paljon vastauksia! Löydät kaiken metro-Phoenixissa, mutta jos etsit tietyntyyppistä kotia tai yhteisöä, se auttaa kaventamaan hakua.

• Mikä on master-suunniteltu yhteisö?
• Eri tyyppisiä asuntoja
• Eläkkeelle jääminen

turvallisuus
Jokainen haluaa asua turvallisessa naapurustossa. Löydät rikoksen lähes kaikkialla, mutta jotkut alueet ovat alttiimpia väkivaltaisille rikoksille kuin toiset. Esimerkiksi alueen asukkaille ei ole yllätys, että Phoenixin Maryvale-osassa on ollut enemmän väkivaltarikoksia kuin muilla alueilla.

Tällä alueella on maine jengiaktiviteetista. Lähes jokaisella metron metroalueella sijaitsevalla alueella on rikostilastoja, joiden avulla voit tehdä päätöksen.

• Sukupuolenkirjeen rekisteri

Se vain tuntuu hyvältä
On niin monia asuinalueita harkitsemaan. Jotta se olisi sekava, on alueita, jotka näyttävät täsmälleen samanlaisilta, samoilta kaupoilta ja ravintoloilta ja palveluilta, mutta kaupungin vastakkaisilla puolilla. On olemassa alueita, jotka ovat vanhempia enemmän hurmaa, ja ne, jotka ovat uudempia ja puhtaampia. On paikkoja, joilla on vielä hevostilaa ja pinta-alaa, ja kaupungeissa on uusia huoneistoja ja parviasuntoja. Suosittelen aina, jos mahdollista, että ihmiset vuokrataan ensin varaamaan itselleen aikaa tutustua alueeseen ja löytää naapuri, joka tuntuu hyvältä. Kyllä, se tarkoittaa todennäköisesti kahdesti siirtoa ja joitain omaisuuttasi tallennukseen. Mutta ei ole niin parempi kuin sijoittaa kotiin osassa kaupunkia, jota et pidä?

Sinun tehtäväsi on ottaa nämä kriteerit käyttöön ja asettaa ne järjestykseen, joka on sinulle tärkeintä. Priorisoida. Sitten tulosta kartta ja kavenna hakuasi niille alueille, jotka täyttävät perheesi tarpeet.